新潟の田舎町である湯沢町
西武ホールディングスは０６年度、リゾート施設４０カ所を手放した。このうちスキー場１１カ所は買い手がつかず、廃業に追い込まれた。
きらめき消えた苗場 スキー人口激減、競技力に影 ( スキー ) – ザウス・メモリーミュージアム – Yahoo!ブログ
バブル時代のスキーブーム
日本がバブル絶頂期にあった87年頃に流行った映画で、スキーブームの火付け役とも言われています。当時は、スキー場が多くの若者で賑わっていたといいます。
松任谷由実の曲でも知られています。
バブル時代に乱立していたリゾートマンション
大半はスキーブームの時代に建てられた。地元の不動産会社は「当時は土地があれば建てるという状態。分譲すれば即完売だった」と懐かしむ。
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１９８０年代、スキーブームに沸く湯沢町には多くの人々が訪れ、リゾートマンションも次々と作られました。しかし、バブルが弾けブームが去ると、マンションを利用する人は激減
苗場スキー場の元高級リゾートマンションが遂に10万円になった 中川隆
購入を考えて2年前にリストアップした10の物件の内、ネット上から削除されたのは2件のみ、売り物件ばかりで買い手がほとんどいないという状況
あなたなら買いますか・・・湯沢の中古リゾートマンション – シニアー個人旅行のかわら版
100万円以下の物件が沢山
新築時の１０分の１まで値下がりし、中には１００万円を切る物件もある
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１５万円という部屋まであり、「湯沢のマンションは車より安い」とさえ言われる。所有者の多くは首都圏の住民。
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ずーっと以前から100万台だよ。もう10年以上にはなる。何をいまさら騒いでるのか。
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いや、確かに湯沢は安いですよ。 一種のババ抜き状態になってますね。 競売にかかる物件も多く、相対的に価格を下げる要因にもなっている。
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タダにしても売れないので奇特な人が現れない限り負債になり続けます。捨てられないし（笑）
独身・女・一人暮らし・ファミリー向けマンションは住みにくい？｜マンション口コミ掲示板・評判（Page5）
100万円から200万円で買えるワンルーム
湯沢町にある「ステラータワー神立」には、豪華な温水プールが付いていますが、利用者はまばらです。1993年9月に建てられて、既に20年が経過で老朽化が見られます。
ワンルーム120万円から販売されていますが、管理費が月額15000円ほどかかります。
終の棲家にするならまだ良いかもしれませんが、何かの事情で引っ越しせざるを得なくなった時、買い手がつかないという事態に陥るかもしれません。
２００万円のリゾートマンション – 梅屋敷商店街のランダム・ウォーカー（インデックス投資実践記）
リゾートマンションに定住する人がいる？
町の人口が減少傾向にあるのに対し、リゾートマンションに定住する人の数は増え続け、今では町の人口の１割近くを占めるほど
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リゾートマンションは定住用に出来ていません。洗濯機置き場が室内になく、電気コンロです。ベランダがなくエアコンを取り付けるの不自由す。そして地方では必須の駐車場がごく僅か
早期返済不動産投資 : 二束三文のリゾートマンション
湯沢のリゾートマンションなんて、酷い事になっているからね。管理費が馬鹿高いのに、部屋は湿気で使えない、かといって、その状態だから誰にも売れない。
独身・女・一人暮らし・ファミリー向けマンションは住みにくい？｜マンション口コミ掲示板・評判（Page5）
不動産会社の担当者は心配する。「全体の６割くらいは、１年に１回も使われていない。このままではスラム化してしまう」
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購入した瞬間に負債になる
最近マンションに夢がなくなってきました。買ったとたんに負担に変わる。管理費や修繕費や税金に一生追われてしまいますよね。
独身・女・一人暮らし・ファミリー向けマンションは住みにくい？｜マンション口コミ掲示板・評判（Page5）
このマンションはさしずめ、出来高のないボロ株みたいな感じでしょうか。
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スキーブームの終焉の影響
不況で資本が見放せば終わり。レジャーとしてのスキーが衰退し、スポーツとして取り組む若者の減少や競技力の低下
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今後は、更に厳しくなってくる・・・
遺産相続時に、「リゾートマンションだけは要らない」と子供が考えても、リゾートマンションだけを相続放棄できないのです。
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マンションはいまでさえ供給過剰、少子化で需要激減し20年後には見向きされなくなる
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何れにせよ、取引価格は低迷している。やはり、リゾマンの価値は今後も低下する。
苗場スキー場の元高級リゾートマンションが遂に10万円になった 中川隆
