引越のやり方が変わる！家にいながら家探し！VRで内見終了！？これからの不動産テックとは！？

Rryuboy

▼不動産テック（RealestateTech）＝不動産✕IT　とは何！？

RealestateTechは、「Realestate（不動産）」と「Technology」をかけ合わせた言葉です。「ReTech」と呼ばれることもあります。
絶賛革新中！今話題の「〇〇Tech」10選｜ferret

不動産業界は、世界的に見てもデジタル化が遅れており、ITを活用した破壊的なイノベーションの伸び代が大きい。それを見据えた新規参入プレイヤーは、新しいテクノロジーやビッグデータによって、保守的だった不動産業界において数々の革新的なサービスを創出し始めている。
Real Estate Tech（不動産テック）とは？FinTechに続く大改革

▼日本の不動産市場とReal Estate Techの動き

今までは・・・

日本の不動産市場は、世界的に見ても不透明であると評価されており、先進国の中でも最悪の水準とされている。
Real Estate Tech（不動産テック）とは？FinTechに続く大改革

透明度が低い理由は、主に賃料や空室率、利回り、取引価格、取引総額などのマーケット・ファンダメンタルズに関する情報整備の遅れに起因する。
Real Estate Tech（不動産テック）とは？FinTechに続く大改革

これからは！！！

不動産テック事業を行っているリマールエステート社が2017年8月に発表した不動産テックのカオスマップを発表によると、従来の物件情報紹介のみならず、VRやIoTの活用、マッチングサービス、融資サービスから業務支援に至るまで、BtoC・BtoBの双方において不動産テックと呼べる事業が展開されていると記されています。
不動産テック（Real Estate Tech）のポテンシャル、日本の不動産業にも変化が？ | J.Score Style – 人生の選択肢を広げるFinTechメディア

日本では、欧米諸国とは異なり新築住宅の需要が高く、中古住宅の流通シェアが小さいという事情がありました。政府によると、欧米諸国が7～9割であるのに対し、日本では約14.7％（2013年）となっています。しかし、政府は住宅需要の増加や空き家対策などの観点から、中古住宅市場を2020年までに20兆円まで拡大させる目標を立てています。こうした中古住宅の流通増の見込みを背景として、ビッグデータを基にしたマッチングサービス、市場価格の査定サービスなどの透明化の進展が期待
不動産テック（Real Estate Tech）のポテンシャル、日本の不動産業にも変化が？ | J.Score Style – 人生の選択肢を広げるFinTechメディア

▼どんなサービスが展開されているの！？

◎VR賃貸

管理物件を撮影して専用のクラウドに登録すると、QRコードが作成されます。QRコードから、実際に店舗に来店したお客様が希望した物件にアクセスでき、専用ゴーグルを使用して内覧を実施できます。営業担当者のパソコン画面から場所の切り替えも可能で、お客様と会話をしながら物件全体を紹介することができる仕組み
不動産テックのトレンドはこれ！不動産VR事例を探る | 不動産投資マガジンのTATE-MAGA

家具メーカーの「イケア」は、キッチンのショールームなどをVRで提供しています。VRを使うことで、デザインやキッチンの高さを変えることが可能
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◎将来売りたい物件の査定ができる

2014年5月設立のマンションマーケット社（東京都千代田区）が運営するサイトが社名と同じ「マンションマーケット」。同社は中古マンションの売却に特化した企業だ。将来売りたい物件の査定も可能。「ネット不動産で、売却をスマートに」というコンセプトを掲げ、ネットを活用することで従来よりも「より安い手数料で、より物件を高く販売すること」の実現を目指している。
注目集まる不動産×ITの「Real Estate Tech（リアルエステートテック）」 | ZUU online

◎住宅の記録（ログ）をアップして不動産物件の魅力を紹介する

住まいの売買プラットフォーム「 Houselog 」は同名のHouselog（東京都中央区）が運営する。売り主が写真などを登録し、自ら物件の魅力を紹介するサイト。物件の価格だけでなく、リフォーム内容、周辺のお店、物件から見える景色など付加価値も伝えられることがメリット
注目集まる不動産×ITの「Real Estate Tech（リアルエステートテック）」 | ZUU online