相続税改正　平成27年1月1日から　　基礎控除の大幅引き下げ！？

「相続税」は、所有しているすべての財産に対して課税されます。
相続税改正vol3～自宅不動産課税額の上昇と相続対策の重要性～ | ZUU online

不動産を相続する上で一番大切なのが相続財産の全容を把握することです。
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不動産を所有している方が亡くなられた場合、通常の相続よりも手続きが複雑化しますので、どのように手続きをし、相続税を申告するのか、全体的な流れを事前に把握しておくことはとても重要です。

地価の高い都心部にお住いの場合、現金預金はあまりないが土地や建物などを所有している場合は相続税の基礎控除額を大幅に超えてくる可能性もあります。
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担当する税理士によっても不動産の評価額は微妙に変わったりしますので、できる限り相続に詳しい方に依頼することをお勧め致します。
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不動産には路線価、固定資産税評価額、小規模宅地の特例などが関係してきます。

相続税の基礎控除　before after (写真の右)

課税価格（≒遺産）が7000万円で遺族は配偶者がお1人、ご子息１人とします。

平成26年中の相続であれば基礎控除は
１０００万円×２＋５０００万円＝７０００万円

平成２７年以降の相続では
６００万円×２＋３０００万円＝４２００万円

となるので、課税価格が７０００万円の場合、基礎控除を超えるので相続税の納付義務が発生することになります。
平成２７年１月１日から。相続税改正におけるポイントまとめ | セカンドライフonline

東京では4人に1人が相続税の対象になるとか・・・。

相続を行う際には、しっかりと相続人の確認と資産の価値を十分に理解する必要があります。
相続税改正～相続税に関するセミナーがあることをご存知ですか？～ | ZUU online

トラブルがつきものですので、専門家のアドバイスや相続税改正対策セミナー等を利用して相続に対する知識を蓄えましょう。
相続税改正～相続税に関するセミナーがあることをご存知ですか？～ | ZUU online

計算して算出された相続税の納付は現金で一括納付が原則です。
平成２７年１月１日から。相続税改正におけるポイントまとめ | セカンドライフonline – Part 2

相続税の申告期限は被相続人の死亡の日から10ヶ月以内です。
遺言・相続の手続き：相続の知識 – 相続のことなら 相続.com

相続放棄は、債務が財産より多い場合に行います。亡くなった日より３ヶ月以内に家庭裁判所に申述しなければなりません。
遺言・相続の手続き：相続の知識 – 相続のことなら 相続.com

不動産投資をされている方にとって大きな負担増となる可能性があります。
平成２７年１月１日から。相続税改正におけるポイントまとめ | セカンドライフonline – Part 2

贈与は1年間で110万円までであれば、贈与税はかかりません。しかし、以下の点に注意が必要です。
相続税改正に向けて 〜贈与を利用した３つの節税ポイント〜 | セカンドライフonline

（１）名義を移し、かつ実際に御子息が使用していることあるいは使用できる状態にあること
（２）印鑑と通帳を御子息が管理しておられること
（３）親御さんと御子息当の署名捺印がある贈与契約書を作成すること

”教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置”、
”事業承継に関して非上場株式等に係る相続税等の納税猶予制度”など
平成２７年１月１日から。相続税改正におけるポイントまとめ | セカンドライフonline – Part 3

ケースに応じて贈与をしやすくするさまざまな改正が２７年から施行されます。

更地で土地を持っている場合は、そこに建物を建てることで相続税評価額を大きく下げることができます。
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