▼ 「生ける廃墟モール」として話題になっている「ピエリ守山」
katamachi@katamachi
▼ なぜ客がこない？なぜそれでも閉店しない？経緯と理由まとめ
以下、「ピエリ守山」開業当時から現在までのツイートやニュースを辿り、その経緯と理由をまとめています。
① 2008年9月「ピエリ守山」開業
日本, 〒524-0101 滋賀県守山市今浜町２６２０−５ ピエリ守山
② ２ヶ月後、近隣に大型モールが続々と開業、すぐさま競争激化
wikipediaより
日本, 〒525-0032 滋賀県草津市西渋川１丁目２３ パレットエイスクエアショップ
wikipedaiより
日本, 滋賀県大津市一里山７丁目１−１ フォレオ大津一里山
wikipediaより
日本, 滋賀県草津市 イオンモール草津
wikipediaより
日本, 〒520-0242 滋賀県大津市本堅田５丁目２０−１０ アル・プラザ堅田
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137884417326652003
商圏として期待される大阪・京都方面からの人の流れを塞がれる形に…。
ちなみに「アル・プラザ堅田」方面から「ピエリ守谷」に車で来るためには、200円ですが有料の琵琶湖大橋有料道路（通称レインボーロード）を通る必要があります。
③ 2年後、2010年、まだ集客力のある店舗があり人出はほどほど。一方で閉店数も目立ち、早くも「年内に潰れる」とも…
うふふ@takano_koki
ねお （よしき＠キホール）@faithfulneo
http://twitpic.com/1fyeru
④ 2010年6月・7月に追い打ち、更なる大型モール開業
日本, 滋賀県蒲生郡竜王町薬師１１７８−６９４ 三井アウトレットパーク滋賀竜王
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137884417326652603
⑤ 2010年10月、開発企業「大和システム」が負債総額633億円で民事再生法適用を申請。ついに「ピエリ守山」のXデイ到来？との声も、保全命令を受け「当面は通常どおり運営」へ
http://www.fukeiki.com/2010/10/daiwa-system.html
MicaO（みー）@nm_cerah
Takuji “Tac” Naruo@tairyo28
『大阪地裁に民事再生法の適用を申請し、保全命令を受けた大和システムは…「ピエリ守山」について「…当面は通常通り営業を続ける」とした。』
民事再生手続における保全処分
『債務者が民事再生の申立後、再生手続開始決定がなされるまでの間に、債務者の財産が隠匿・毀損されたり、あるいは、一部の債権者が抜け駆け的に弁済等を受けるおそれがあります。再建を実現するためには、このような事態を防止する必要があり、そのための手続として保全処分があります。』
http://www.ac-minjisaisei.jp/advice/advice03/answer01.html
⑥ 当然の主要店舗撤退、地元住民「本当に行く理由がもう無い」
フーちゃん@fu_chan119
AZ FLASH@azflashjp
MRK27@mori0302
たかんろい@takanroi
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137887316639044703
⑦ 進退窮まる「ピエリ守山」。事業価値を維持しつつ売却する方が、管理コストを考慮してもなお配当原資の増殖を見込めるとの判断。つまり、債権者への弁済のために「売却目的」の存続決定
Egg Man@eien
n-seikei.jp/2011/12/post-3…
大和システムが事業を継続して、「ピエリ守山」の事業価値を維持しつつ第三者に売却するほうが、管理コスト等を考慮してもなお、配当原資の増殖を見込むことができ、再生債権者の一般の利益に資するものと解されるとしている。
民事再生破綻の大和システム（株）／再生計画案 会社消滅へ | JC-NET（ジェイシーネット）
『商業施設「ピエリ守山」を保有したまま事業継続が長期化すれば、その管理コストがかさむことも否定できないが、「ピエリ守山」には約８０店ものテナントが入居し、仮に大和システムが直ちに破産手続きに移行したとしても、直ぐには営業を停止することはできないことから当面の運営資金を要する上に、早晩営業を廃止するとしても、テナント退店に要する費用等のコストは決して小さくない。従って、大和システムが事業を継続して、「ピエリ守山」の事業価値を維持しつつ第三者に売却するほうが、管理コスト等を考慮してもなお、配当原資の増殖を見込むことができ、再生債権者の一般の利益に資するものと解されるとしている。』
⑧ 切実な残存店舗
⑨ 残念ながら状況は変わらず、2011年5月頃には「廃墟モール」と揶揄されるほどに…
さかしょさん@hakashosan
http://twitpic.com/4smzhp
さかしょさん@hakashosan
http://twitpic.com/4sngtm
サイ / 三原卓也@rhinoeye
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137886894136532903
misoccus@misoccus
なるほどこれは確かに廃墟だわ。 http://twitpic.com/4xge1v
モリタ@mm11029
Shigematsu Satoshi@Kasanemaru
やすいこーじ@kohjiyasui
⑩ 一転、2012年3月、三重県の建設会社「kodo.cc」へ売却が決まり、すわピエリ復活か！？と期待が高まる
2010年に民事再生法適用を申請していた大和システムは2012年1月、三重県の企業であるkodo.ccにピエリ守山を売却した。
ピエリ守山 – Wikipedia
糸志野露滋。@yasuhirockshow
しかた@Skenken
5103s@5103s
Kumi@sasukekumi
⑪ 待つこと1年、2013年2月、待望の「核テナント」となる大型ホームセンター・スーパーマーケットの出店基本合意、初夏にリニューアルの報道も…
このたび、滋賀県守山市今浜町の大型商業施設「ピエリ守山」(施設所有会社：株式会社kodo.cc)がこのほど、大型店舗企業2社との出店基本合意を締結し、初夏のリニューアルオープンを目指す事が決定しました。
http://www.asahi.com/and_M/information/pressrelease/ATP201302060015.html
ピエリ守山が閉店しない明るいニュースがあります。2013年にアヤハディオとハッピーテラダがピエリ守山に大型テナントを出店することが決定しました。上記2店舗の出店で空きテナントは改善します。
ピエリ守山 閉店？
『結論から言いますと、2013年時点でピエリ守山の閉店はありません。
ピエリ守山を巡っては、地元では色々な噂があります。
・会員制倉庫スーパーのコストコになる
・ピエリ守山が完全閉店する
・あの場所には昔、遊園地があった？？
しかし、ピエリ守山が閉店しない明るいニュースがあります。2013年にアヤハディオとハッピーテラダがピエリ守山に大型テナントを出店することが決定しました。上記2店舗の出店で、空きテナントは改善します。』
GWが過ぎ…
まつざわ@matsuzawaaan
夏が過ぎ…
何者男@ふとん@nanimononan
アヤハディオは、ピエリ守山の約3000坪を専有するようなので、相当広いです。
ピエリ守山は、核テナントが決定したので、コストコ出店は無いでしょう。
今のところ音沙汰なし…一応しばらくは存続する「らしい」
エロティカ・ビブン@tmly7449
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137889701622186903
http://pieri.sc/shop1f_a.html
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137889701722187003
http://pieri.sc/shop1f_b.html
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137889701622186803
http://pieri.sc/shop2f_a.html
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2137889701522186703
http://pieri.sc/shop2f_b.html
▼ それでも、景観が素晴らしいピエリ守山！琵琶湖の先にガチ廃墟が臨めます…
ビター™じんびた@jinbita
『「ぴわ湖タワー」の跡地の残る大観覧車が、9月から解体されることが決まった。閉園から12年を経て、ベトナムで現役の観覧車として復活する。』
生ける廃墟からガチ廃墟を臨むことはもうできなくなります。
▼ なお、現在、ピエリ守山でもっとも集客力のある店舗はリンガーハットの模様
Yuki Carlprit@EATsleepYUKI
niko@nikonyan_
グルーポン系システム構築@groupon_system
Maru Maru@irotabi
Siege Fujiwara@sei_ji
▲ このままじゃ日本一大きいリンガーハットになっちゃうよ！がんばれピエリ守山！
余談
ピエリはYahoo!知恵袋によると以下の意味だそうです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1219325807
—–
PIER（桟橋）＋PERI（美しい妖精）を合わせた造語で、琵琶湖に舞い降りた美しき楽園をイメージしています。さらに以下のキーワードの頭文字をとっています。
People 人々
Interest 興味
Entertainment 娯楽
Resort 行楽地
Imagination 想像力
—-
虚構新聞にも記事にされる（「日米オスプレイ訓練、ピエリ守山で実施」http://kyoko-np.net/2013091201.html）など、今のところネットでは「Interest 興味」と「Imagination 想像力」が突き抜けているピエリ守山。いつの日かそれに追いつくように沢山の「People 人々」が訪れることを期待しています。
▼ 【追記】残り８店舗、大型店舗の出店も断念、状況は芳しくないようです。
その後も店舗数は着々と減り、9月23日には「サンマルクカフェ」と「アクアネーム」が閉店。9月25日現在では8店舗を残すのみとなっている（ATM、宝くじ屋除く）。
生ける廃墟モール「ピエリ守山」の行く末は？ 店舗ついにヒトケタ、今後は「何も定まってない」(J-CASTニュース) – 政治 – livedoor ニュース
今年2月には「アヤハディオ」「ハッピーテラダ」大型店舗企業2社との出店基本合意締結も発表していたが…ピエリ守山の担当者はJ-CASTニュースの取材に対し、発表した2社の出店計画は最終的な契約まで至らなかったと明かした。今後についても「今、お話できることはありません」とコメントするにとどめる。
生ける廃墟モール「ピエリ守山」の行く末は？ 店舗ついにヒトケタ、今後は「何も定まってない」(J-CASTニュース) – 政治 – livedoor ニュース
▼ 【追記】 別会社に売却、2014年末から2015年初頭のリニューアルオープンを目指すとのこと。
マイルストーンターンアラウンドマネジメントは、滋賀県守山市の商業施設「ピエリ守山」の運営管理を手がけるピエリパートナーズ（PP社）の全株を取得したと発表した。
ピエリ守山／マイルストーンターンアラウンドマネジメントが取得 | 流通ニュース
https://matome.naver.jp/odai/2137883156022734201/2138624435612651003
http://www.milestone-tm.co.jp/news/news_20130925.pdf
2014年末から2015年初頭のリニューアルオープンを目指し、建物はそのまま残して100～200店舗が入居する商業施設としてリニューアルする方針だ。今後、店舗の誘致を進めるという。
滋賀県最大級の商業施設「ピエリ守山」売却へ | 経済 – 株探ニュース