銀座の不動産王「丸源ビル」川本源司郎さんの生き様

nobuyuki5
1932年生まれの81歳。バブルの不動産投資で大成功した人で、バブル期には、銀座に沢山のビルを保有する事で、1000億円以上の資産があったという事です。日本の財政事情が厳しい中で、脱税容疑で逮捕されました。

川本源司郎
川本源司郎 – Wikipedia

地元小倉の私立常磐高等学校を卒業。慶応大学を中退し家業を継ぐ。もうけの大半を不動産に投資。高度経済成長による不動産価格の高騰で莫大な利益を上げ、貸しビル業に乗り出す。

呉服屋を廃業後、1960年に飲食ビル賃貸業に転じる。家具付きで飲食店を貸し出す手法が人気を博し、事業は順調に伸び、福岡の中洲に進出する。

1972年には東京へ進出する。2年後の1974年には、当時は飲食ビルが少なかった銀座の目抜き通りに10階建てのビルを建設。1980年には銀座に8棟のビルを所有するまでになった。

丸源ビル60棟からもたらされた巨額の売り上げで、日本有数の大金持ちに
丸源ビルはどこへ行く!? 法人税法違反容疑で逮捕された「日本の不動産王」川本源司郎容疑者が語った「今後の夢」  | 伊藤博敏「ニュースの深層」 | 現代ビジネス [講談社]

「日本有数の資産家」として内外のメディアに何度も採り上げられ、実際、東京・渋谷に豪邸、熱海に別荘、ハワイには50数億円(購入時)の邸宅を持ち、6,000万円の腕時計を身につけ、1億円のロールスロイスを乗り回す”成功”は、ピーク時に60棟以上あった丸源ビルの店子がもたらした。

キャッシュ(現金)保有は、日本一を豪語する。恐らく数百億のキャッシュ資産を保有?
紙袋から札束…「現金では僕が日本一」丸源ビルオーナー達観の素顔 – 政治・社会 – ZAKZAK

逮捕前の産経新聞の取材に「僕以外の金持ちは、資産の大半を株で持っていたり、相応の借金があったりする。キャッシュ(現金)では僕が日本一だろう」と豪語した。

川本源司郎さん
1932年生まれの81歳。バブルの不動産投資で大成功した人で、バブル期には、銀座に沢山のビルを保有する事で、1000億円以上の資産があったという事です。

子供は持たなかったという事で、跡継ぎはいません。税金に非常に神経質で、税金をほとんど払わなかったという事で有名だったそうです。

川本源司郎氏は、ホテルニューオータニで暮らす81歳
ネオン街の丸源オーナー川本源司郎は「死んだら物納」:FACTA online

東京地検は「ネオン街の大家」として知られる丸源グループオーナーの川本源司郎(81)を法人税法違反(脱税)容疑で逮捕した。「ハワイ焼け」した精悍な容貌とちょいワル系ファッションに身を包んだ姿は生涯独身の哀れな独居老人のイメージとは程遠い。逮捕当日も定宿のホテルニューオータニで悠然と朝食を摂り、押しかけたマスコミに強気の姿勢を崩さず、特捜部がホテル内に用意した部屋に消え、そのままお縄になった。

ホテルニューオータニ
かつては、「東京の御三家」などと言われて人気でしたが、今では既に「古きよき時代のホテル」とされて、人気に陰りが見えます。

それでも、川本源司郎氏にとっては、思い入れのある(何か関係のある)過ごしやすいホテルなのでしょう。

川本源司郎氏が、法人税法違反の容疑で東京地検特捜部に逮捕
「丸源ビル」の川本源司郎容疑者の逮捕が突きつけた「脱税と節税は紙一重」(前):|NetIB-NEWS|ネットアイビーニュース

東京・銀座や福岡・中洲で多数の飲食ビルを経営する丸源グループのオーナー、川本源司郎氏(81)が3月5日、法人税の支払いをのがれたとして、法人税法違反の容疑で東京地検特捜部に逮捕された。丸源ビルグループは、赤字申告をして、法人税を払ったことがないことでつとに有名な会社である。

川本源司郎氏が脱税していた金は、米国の口座に送金
丸源ビル社長、隠し所得を米国の口座に送金か : 社会 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)

関係者によると、丸源グループが脱税をしていた疑いのある2009~11年、グループから川本容疑者が米国内に開設した個人名義の口座に多額の送金があったという。

川本容疑者はハワイに別荘などを所有しており、一部を「美術館にしたい」として美術品の収集や建物の改築を進めている。特捜部は、改築などの費用をこの口座から支払っていたとみている。

東京消防庁から消防法違反などで是正命令を受けていた
「丸源ビル」オーナーを逮捕 28億円所得隠し、法人税法違反容疑 東京地検 – MSN産経ニュース

東京地検特捜部に法人税法違反容疑で逮捕された川本源司郎容疑者(81)が管理する東京・銀座の「丸源ビル」7棟が、避難通路に障害物があるなど火災への対応が不十分として、東京消防庁から消防法違反などで是正命令を受けていた

現在は、ほとんどの古いテナントが空きだらけで、管理も行き届いてない状況
東京新聞:「丸源ビル」オーナー逮捕 バブル期絶頂 今は9割空室:社会(TOKYO Web)

絶頂期を迎えたのは八〇年代後半のバブル期。別の業者が「ネオンが派手で、客を案内しやすいメリットもあり、常にテナントで埋まっていた」と話すように、七百店近いクラブやバーが入居していたという。

だがバブル崩壊で、テナントは次々と撤退。川本容疑者は保証金を廉価にするなどしてテナント離れを防いできたが、ここ五年ほどは入居を募っていない。周囲は「飲食ビル経営への熱意を失ったようだ」と口をそろえる。現在入っているのは、ピーク時の一割ほどの八十数店で、ビルは虫食い状態だ。

購入価格が5億円以上の豪邸に住んでいる。
「丸源ビル」川本源司郎容疑者 81年間結婚しなかった理由(女性自身) – 国内 – livedoor ニュース

東京渋谷区内にある超高級住宅地。安倍晋三首相(58)の自宅のすぐ近くに一際目立つ大豪邸が建っている。敷地を覆う囲いはなく、木々が生い茂り周囲を遮断する。ここが“銀座の不動産王”と言われた丸源ビルのオーナー・川本源司郎容疑者(81)の自宅だ。

登記によると、敷地面積約400平米、床面積約500平米。地下1階から3階建ての鉄骨大豪邸で、1979年に丸源が取得した際に根抵当で5億6千万円がついている。これが購入価格のようだ。ちなみに安倍首相の自宅マンションは所有する部分が約250平米で推定3億円と言われている。

https://matome.naver.jp/odai/2136353603340324901
2013年03月24日