オリンピック後のマンションの値崩れが問題に！！
東京都は２８日、２０２０年東京五輪の選手村（中央区晴海）の建設事業者に、三井不動産レジデンシャルなど大手デベロッパー１１社グループを選定し、都有地（１３万３９０６平方メートル）を１平方メートルあたり９万６０００円余と破格の値段で売却することを決めました。
都は５月に特定建築者の公募を開始しましたが、応募は１１社のグループだけでした。同グループは、五輪大会までに１４～１８階建ての宿泊施設２１棟と商業棟を建設。２～１４階部分を選手村（１万７０００ベッド）として一時使用します。大会後に５０階建ての超高層ビルを建築し、２４年度までに計２３棟・約５６５０戸のマンションを建設する計画です。
都有地、破格値で売却へ/東京都 五輪選手村 建設大手に
マンションの管理方法にも問題が！
国土交通省では、マンションの新たな管理ルールのあり方について、実態を把握するとともに、その諸課題を整理し、制度化の必要性も含め、当該課題への対応について一定の枠組みを提示することを目的として、「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」を設置いたしました。
住宅：マンションの新たな管理ルールに関する検討会について – 国土交通省
マンションを所有し続ける時代はもう終わった！？
私と夫、そして2人の子供がまだ幼稚園にも上がらない頃には、賃貸アパートに住んでいたのですが、近所の方への挨拶は私からは一応ちゃんとしていました。
まあ近所の知らない人にわざわざ挨拶する訳ではなくて、アパートの敷地内でとか、アパートの人だと分かると挨拶したり会釈する程度でしたが。
けれど、その中でいつ会っても私たちを全然相手にしないし挨拶しても全くこちらを見てもらえない人がいたのです。
それは、子供2人連れたママさんでした。
子持ちのママさんだからこそ、挨拶くらいはするだろうと思ってたので最初は驚きました。
だってこちらにも子供がいるし、このまま行けばどう考えても同じ学区だから同じ小学校には通わせるのに、挨拶をこちらからしてもツンとしてて返事もないのです。
仲良くしたくなくても挨拶くらい返して欲しいものだと思い、つい夫に話しました。
同じアパートなのになんでだろうね、と。
何もした覚えもないのですから。
マンションを売るなら今がラストチャンスなのかもしれない
すると、アパートですれ違う時とかに夫にも挨拶返したりしないよ、と言うのです。
ここはアパートだから、いずれはマイホーム買って引っ越すつもりだからしなくて良いや、とかじゃないの、と夫に言われ少し納得しました。
その時のアパートは、周りにはほとんど同世代の子供が住んでませんでした。
それは、その地域と通う予定となる小学校からはかなり遠くて歩いて40分程かかる事になるため、ほとんどの場合小学校に上がる前には引っ越して行くみたいなんです。
だから、どうせ違う小学校になるとか引っ越すのだからとあまり付き合う気もないのかもしれません。
もしマンション買ったり一戸建て買ったら、その周りとは一生続く近所付き合いだからちゃんと挨拶するのかもしれませんね。
仮住まいのようなアパートだからって、挨拶されても返さないなんて人間性がおかしい気もするけど、と思ったものです。
その後、我が家は新築分譲マンションに引っ越しましたがやはり終の住処とするつもりの人の多いマンションだからなのか、挨拶を返してくれない人なんてこれまで会った事ありません。
マンションの敷地内で目が合えば、みんな相手が誰でも普通に挨拶くらいはしています。
特に、子供がいる親子同士は仲良くなっている人たちが多いように思えます。
アパートみたいにいつでも引っ越せるようなタイプの賃貸に住んでいると、どうせ遅かれ早かれいずれは引っ越すし、と思って面倒な近所付き合いも希薄にしやすいのかもしれないなと改めて思いました。
賃貸だから近所付き合いしない、マイホームだから近所付き合いするってのも極端な話なんですけどね。
マンションを売るなら結局高く買取りしてくれる一括査定サイトが一番なのかもしれない。
自分のマンションを適正価格で売るには一括査定サイトが便利
通常、不動産を売却するときにはどこかの不動産会社と契約をして市場に不動産を流通させる必要があります。
そして、買い手が見つかると不動産会社が買い主と売買契約を行ってくれます。
1社と契約をしていれば売買自体は行う事も出来ます。
ですが、先述の通り、1社のみの見積りだと査定金額に不安が残ります。
複数の不動産会社に見積もりをする事で、『不動産業者による査定金額のブレ』を防ぐことが出来ます。
不動産一括査定サイト33選ー評判も良い1番使えるサービスはコレ！
