ホームステージングで中古マンションを「モデルルーム化」
「ホームステージング」とは、空室状態で売り出される物件に、間取りやインテリアに合わせた家具や小物類を入れて、 “演出”することです。
「ホームステージング」って何？ [中古マンション] All About
売却予定の自宅の資産価値を高め、より早くより高く売却するために専門のコーディネーターが家具や小物を含めたトータルコーディネートでインテリアを魅力的に演出し、不動産売買のお手伝いするサービス
一般社団法人日本ホームステージング協会 – 住みたい、買いたい家にする 不動産はホームステージングの時代に！！
売主が居住中の住戸でも、既存の家具を運び出して一時保管し、室内を片付けることで同様の演出をすることが可能です。
「ホームステージング」って何？ [中古マンション] All About
ホームステージングのメリット
所有者が住んだまま住宅を売却する場合、家具や衣類などを置いたままだと、購入希望者に乱雑なイメージを与えかねず、住宅そのものの価値を低いと思わせてしまう可能性がある。
ホームステージング…住宅売る時、見栄え良く : ライフ : 読売新聞（YOMIURI ONLINE）
空き部屋は比べるものが室内にないために実際の大きさより小さく見えることがあります。また、「何もない空間」は冷たい感じや興味をそそらないという印象を与えることもあります。
ホームステージングの疑問 of レジデンスガイド | スマフォサイト
ホームステージングは部屋に家具や小物などを配置してその家で暮らすことを想像させる為の演出です。
中古物件を売却時の演出「ホームステージング」とは何か？ | Money Lifehack
内覧に来た購入希望者に「ここに住みたい！」と、良い印象を与えることによって売却をスムーズにします。
ホームステージングとは？ | 不動産売却HOME4U
こうすることで買い手にとっては生活がイメージしやすく、買い安くなるというメリットがあります。
中古物件を売却時の演出「ホームステージング」とは何か？ | Money Lifehack
それは結果的に売主にとっても素早く物件が売れる、高値で売れる可能性が高まるというメリットとなります。
中古物件を売却時の演出「ホームステージング」とは何か？ | Money Lifehack
欧米と日本で違うホームステージング事情
「ホームステージング」とは、アメリカで1970年代に生まれた不動産売却サポートのサービスです。
「ホームステージング」って何？ [中古マンション] All About
米国では、30年以上前から当たり前のように行われ、ホームステージングをお手伝いする会社も多く、ホームステージャーという職業として活躍
一般社団法人日本ホームステージング協会 – 住みたい、買いたい家にする 不動産はホームステージングの時代に！！
ヨーロッパやオーストラリアでも普及しています。
「ホームステージング」って何？ [中古マンション] All About
日本ではまだ認知されていないこともあり、ホームステージング会社は国内に数社しかありません。
「ホームステージング」って何？ [中古マンション] All About
ホームステージングにかかる費用
大雑把ですが、数十万円程度のコストは見積もる必要があるかと思います。
中古物件を売却時の演出「ホームステージング」とは何か？ | Money Lifehack
平均的にはホームステージングにかける費用は売却希望価格の約１％をかける程です。つまり、あなたの家が3,000万円の物件であれば、30万円以上ホームステージングにかけることはありません。
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