【イメージ最高】住みたい街1位吉祥寺【現実は…?】

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住みたい街ランキングでお馴染み吉祥寺。関東に住んでいる人もそうでない人も一度は耳にしたことがある地名だろう。ここではその実態についてお伝えしていきたい。

吉祥寺の位置


https://matome.naver.jp/odai/2141093452686513601/2141094996304118303
東京都武蔵野市吉祥寺
東京23区(特別区)ではなく、いわゆる都下と呼ばれる西側の地域に吉祥寺はある。
ご存じの方も多いと思うが、東京のド真ん中にあるのではない。
都内、近隣の県への所要時間
中央線(快速)、中央・総武線(東京メトロ東西線)、成田エクスプレス、井の頭線と複数の路線が乗り入れていることからも、便利さがうかがえる。
新宿まで14分、渋谷まで16分、秋葉原まで28分でそれぞれ乗り換えなしで行くことができる。
東西方向への移動には優れているものの、池袋へ26分かかるように、北への移動はやや不便かもしれない。

吉祥寺駅周辺の賃貸相場

賃貸相場は意外と安い…?
「物件数・使いやすさ・利用者数No.1(ナンバーワン)」という「HOME’S」で調べてみたところ、1Kの家賃相場は7万5千円程度とそれほど高くない。
近隣の駅と比較しても、飛び抜けて高いということはない。同じ総武線沿線でいうと、江東区の亀戸と同じくらいの家賃相場である。

もう少し「HOME’S」で調べてみた

「吉祥寺駅」、「1K」という条件で調べてみると、なんと約2000件もヒットした。
しかし、よく見ると何かおかしい。最寄り駅には吉祥寺が挙げられているが、バスや徒歩で20分以上(この場合、吉祥寺より三鷹や武蔵関の方が近かったりする)という物件ばかりだ。吉祥寺人気にあやかりたいという業者の思惑が見え隠れする。名実ともに吉祥寺という場所に住みたい場合は注意が必要だ。逆にこだわりがなければ、吉祥寺に住んでいる気分を味わいつつ、手頃な家賃で住めるので、ニセ吉祥寺も悪くはないかもしれない。

吉祥寺の治安

また住みたいかと聞けば答えはNOという人が多い?
吉祥寺は家賃が高いのにそれほど交通の便や治安がたいしてよくない。「多分吉祥寺に1回でも住んだことがある人にまた住みたいか聞いたら、答えはNOという人が多いと思いますよ」。

そして、不動産情報サイトの住みたい街ランキングを盲信する人以外にはおススメできないし、吉祥寺に住むなら近隣の荻窪から東中野周辺に住むほうが絶対いい、と書いている。
全文表示 | 住みたい街人気NO1「吉祥寺」 これまで評価が高すぎで、実際はたいしたことない? : J-CASTニュース

住みたいと思う人は多いが、実際に住んでみると案外良くないと感じる人が多いようだ。

吉祥寺の繁華街
昼間のイメージとは違った盛り上がりを見せる。

★住みたい街ナンバーワンの常連 吉祥寺治安は池袋レベル
好感度の高いイメージに反して、実は吉祥寺の治安は良くない。
警視庁の統計「市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」を見ればそれは明らかだ。凶悪粗暴犯、侵入窃盗など、2011年に吉祥寺(本町1・2、南町1)で起きた累計犯罪数は1115件。驚くことに、池袋西口
(西池袋1、池袋2)の982件よりも多い。ちなみに同じ年、自由が丘も317件、下北沢も326件犯罪が確認されている。

日刊ゲンダイ – 2013/3/2 7:00
http://netallica.yahoo.co.jp/news/20130302-00000001-a_aaac
【ゲンダイ】好感度の高いイメージに反して、実は吉祥寺の治安は良くないと日刊ゲンダイ

これは、2013年に吉祥寺駅付近で若い女性が殺害された事件についての記事である。
吉祥寺=安全、治安が良いというイメージを持っている方もいるかもしれない。でも実際は、池袋や新宿と同様に繁華街を抱える街なのである。吉祥寺に限ることではないが、常日頃から危機感を持って生活すべきだろう。

住むのと遊ぶのは違う?

「昔3年間住んでいたけどもういいです。中途半端な盛り場って感じ」
「所詮観光地。通は別の地域に行くわ」
「総武線中央線止まればパニックで帰宅も困難。渋谷、新宿からかなり遠いから、横浜埼玉千葉に帰る感覚だ」
「吉祥寺はいつまで人をダマす気か。ふた駅先で同じ家賃で全然条件のいい家に住める」
などといった書き込みがネットの掲示板やブログに出ている。
全文表示 | 住みたい街人気NO1「吉祥寺」 これまで評価が高すぎで、実際はたいしたことない? : J-CASTニュース

住宅地が駅から離れた場所にあるため買い物や通勤に不便
「あくまで荻窪と比べてですが、吉祥寺の場合は近くに住宅街が少ないため、歩く距離が長く時間がかかり、買い物をして荷物を持って自宅まで帰るのは大変かもしれません」
全文表示 | 住みたい街人気NO1「吉祥寺」 これまで評価が高すぎで、実際はたいしたことない? : J-CASTニュース

他には物価が高い、一人暮らしの人がご飯を食べに行ける店が少ないなど、やはり住むには不便であるという意見が少なくない。

まとめ
吉祥寺は、一般的なイメージほど住みやすい街ではない。
特別な理由がなければ、吉祥寺にこだわることなく、通勤や通学など生活する上での利便性を考えて住む場所を選ぶべき。
吉祥寺が人気のある街であることは間違いないので、この辺りに住むにしても、三鷹や西荻窪辺りの方が安く住めるかもしれない。
ただ、憧れの街に住むというのはそれだけで気分が良いもの。多少のデメリットをカバーできるほどの充実感が得られるのであれば、それも良いのではないか。
https://matome.naver.jp/odai/2141093452686513601
2018年01月21日